1、招標條件
本次招標項目湖南湘水投房地產有限公司清算注銷服務機構選定，項目業主為湖南湘水投房地產有限公司，招標代理機構為湖南縱達工程咨詢有限公司，資金來源為企業自籌，現就湖南湘水投房地產有限公司清算注銷服務機構選定進行公開招標，歡迎符合條件的企業參與投標。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：湖南湘水投房地產有限公司清算注銷服務機構選定
2.2項目情況
2.2.1項目所在地：長沙市。
2.2.2 招標項目概況：湖南湘水投房地產有限公司于2012年1月13日競得長沙雨花經開區在同升湖一地塊，面積115.74畝，項目名稱“湘水雅郡”，項目規劃容積率為≤2.5，建筑密度為不高于24%，綠地率35%。其中一期地塊94.04畝用于開發住宅項目，于2014年6月正式動工，2015年6月取得竣工驗收并交付使用，主要修建小高層、高層住宅樓12棟，總建筑面積199927.7㎡，總住房戶數1038戶，地下停車位1048個。二期地塊21.7畝用于開發商業辦公與公寓，于2018年底動工，2021年1月完成竣工驗收，共修建2棟公寓與1棟辦公樓，總建筑面積51811.8 ㎡，公寓總建筑面積34947.97㎡，共計657戶，辦公樓總建筑面積8335.72㎡，總停車位266個（其中地下停車位192個，地上停車位74個）。項目開發總成本12.47億元（含土地購置成本2.96億元），其中一期開發總成本8.89億元，二期開發總成本3.58億元。截止2021年12月31日，公司資產總額2.13億元，負債總額2.59億元，凈資產-0.46億元，累計實現銷售收入10.9億元。
2.3標段劃分：一個標段。
2.4資金來源及金額：企業自籌，預算金額約25萬元。
2.5服務周期：自采購人發出入場服務通知起至服務范圍所包含的全部服務內容完成止。項目要求在2022年5月中旬出財務審計報告初稿，6月初出具財務審計報告終稿，清算審計報告視公司注銷時間另定。
2.6招標范圍：湖南湘水投房地產有限公司成立至清算日（截止日以具體清算日為準）的財務情況審計、資產清查、公司注銷前的清算工作。重點審計財務收支的真實合理情況、資產情況及對外債權債務等。
3、投標人資格要求
3.1企業具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；
3.2企業具有財政部門頒發的會計師事務所執業證書，證書處于有效期內；
3.3企業近三年（2019年4月至投標文件截止時間止）至少承擔過1個入圍業績。入圍業績具體要求：房屋建筑財務審計或資產清查類似入圍業績。
入圍業績證明資料提供中標通知書或審計服務合同，有效時間以合同簽訂日期為準。
3.4擬任項目負責人須具有會計師注冊證書，且注冊單位名稱須與投標人名稱一致。項目負責人必須為本單位正式員工，并提供勞動和社會保障部門出具的投標截止時間前近半年連續3個月的社保證明。
3.5無其他明文禁止參與投標的記錄。
3.6本項目不接受聯合體投標。
3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4、評標辦法
本項目資格審查方式為資格后審，評標辦法為“綜合評估法”。
5、投標保證
本項目采用投標承諾方式，具體承諾內容詳見本項目招標文件第六章投標文件組成及格式第六項。
6、招標文件的獲取及澄清答疑發布
6.1凡有意參加的投標人，請于2022年4月2日至2022年4月6日（節假日不休息），每日上午9:00時至12:00時（北京時間，下同），下午15:00時至17:00時，在湖南縱達工程咨詢有限公司（長沙市雨花區芙蓉中路二段佳天國際新城南棟21E） 持權委托書及本人身份證原件、營業執照、資質證書、類似項目業績證明材料到現場報名和購買招標文件。招標文件售價400元，售后不退。
6.2招標人對招標文件的澄清答疑均采用在中國招標投標公共服務平臺網上發布，投標人自行下載查閱，恕不另行通知。 投標人應及時關注網上相關招標信息，如有遺漏，招標人概不負責，所造成的投標失敗或損失由投標人自行負責。
7、投標文件的遞交
7.1投標文件遞交的截止時間：2022年 4 月 22 日 15 時 00 分（北京時間）（即開標時間），投標文件遞交地址：湖南省湘水集團有限公司（湖南省長沙市天心區新姚南路196號）6樓609室。
7.2逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的投標文件，或投標人未按本項目招標公告第 6.1 款規定獲取招標文件的，招標人將拒收。
7.3投標人法定代表人或授權委托代理人須親自到場參加投標,否則招標人不予受理。
8、發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標公共服務平臺（http：//www.cebpubservice.com）、湖南省湘水集團有限公司網站（http：//www.hnsxsjt.com）和湖南省水利發展投資有限公司網站(http://www.hnslfztz.com)網上進行發布。
9、行政監督
本項目招投標監督機構為湖南省水利發展投資有限公司，聯系人：毛女士，電話：13874969653。
10、聯系方式
招 標 人：湖南湘水投房地產有限公司
地 址：長沙市雨花區時代陽光大道東湘水郡一期12棟3單元一樓
聯系人及電話：李女士 0731-89736266
招標代理：湖南縱達工程咨詢有限公司
地址：長沙市雨花區芙蓉中路二段359號佳天大廈南棟21E號房
聯系人及電話：羅女士0731-85515191
注: 疫情期間，各投標人代表均須持48小時核酸檢測陰性報告及配戴口罩入場參加開標會，否則將拒絕入場，因此造成的投標失敗或損失由投標人自行承擔。投標人原則上只派一人（即投標人法定代表人或授權委托代理人）參加開標會議。
責編：嚴格
來源：湘水集團
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